Gutachten - Wertermittlung - Beratung
Herzlich Willkommen!
Auf der Website meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden.
Auf den folgenden Seiten erfahren Sie mehr über meine Tätigkeit in den Bereichen Immobilienbewertung und Bauschadensgutachten. Sollten Fragen offen bleiben, so stehe ich für eine unverbindliche Anfrage gern zur Verfügung.
Corinna Austermann
Master of Science
Dipl. Bauing. (FH)
Sachverständige für Immobilienbewertung
Sachverständige für Schäden an Gebäuden
Mitgliedschaften
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf
Bund Deutscher Schiedsmänner und Schiedsfrauen - BDS -
Deutsche Reiterliche Vereinigung - FN -
Trakehner Verband
RV Gustav Rau Westbevern e.V.
Westfälisches Pferdemuseum
Westfälischer Reiterverein e.V.
Ausbildung und Berufserfahrung
Studium Bauingenieurwesen an der FH Giessen-Friedberg - Abschluß als Diplomingenieur (FH)
Studium Bauingenieurwesen an der City University London - Abschluß Master of Science
Langjährige Tätigkeit in einem der größten Bauunternehmen Deutschlands in Frankfurt a.M., zuletzt als Bauleiterin für Rohbau und Allgemeinen Ausbau
Weiterbildung zur Sachverständigen u.a. durch die Architektenkammer Hessen
Seit 2000 selbständig als Sachverständige
Seit 2003 tätig für verschiedene Land- und Amtsgerichte
Seit 2008 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster
Seit 2011 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf
Publikationen:
Bewertung von Reitbetrieben, GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert - 2016, Heft 5
Die neue Ertragswertrichtlinie, GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert - 2016, Heft 6
Immobilienbewertung
Gutachten
Wertermittlungen
Anstelle eines ausführlichen Gutachtens können auch Wertermittlungen unterschiedlichen Umfangs erstellt werden. Der Umfang der Wertermittlung richtet sich nach dem Verwendungszweck und wir im Einzelfall mit dem Auftraggeber abgestimmt.
Bestehen Zweifel an einem schon bestehenden Gutachten kann vor der Erstellung eines Gegengutachtens eine Plausibilitätsprüfung durchgeführt werden.
Auch Aktualisierungen schon vorhandener Gutachten sind möglich.
- unbebaute Grundstücke
- Ein-/Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnanlagen
- Bürohäuser
- Geschäftshäuser
- Reitanlagen
- gemischt genutzte Gebäude (z. B. Wohn- und Geschäftshäuser)
- Lagergebäude, Gewerbeimmobilien und Industrieanlagen
- Sonderimmobilien (z. B. Hotels, Möbelhäuser, Tankstellen)
- Wohnungseigentum und Teileigentum (Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten)
- Mietwert von Wohn- und Geschäftshäusern
- Wohnungsrechte
- Nießbrauchrechte
- Wart- und Pflegerechte
- Altenteil/Leibgeding
- Erbbaurechte
- Wegerechte, Leitungsrechte
- Baulast
- Reallasten
- Erbteilung und Erbschaftssteuer
- Schenkung und Schenkungssteue
- Kauf- und Verkaufsberatung
- Ehescheidung, Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
- Entnahme von-, Zuführung zum Betriebsvermögen
- Vermögensübersicht mit Fortschreibung
- Beleihungswertgutachten
- Schiedsgutachten
- Zwangsversteigerung
- Kauf- Verkaufspreis Feststellung
Bauschäden
Bauschäden können in einer Vielzahl von Varianten auftreten. Nachfolgend möchte ich Ihnen an dieser Stelle daher einen Überblick der möglichen Begutachtungen aufzeigen:
Beratung
Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie ist es empfehlenswert, das Gebäude zusammen mit einem Sachverständigen zu besichtigen um zusätzliche Information über eventuelle Schäden oder erforderliche bauliche Maßnahmen zu erhalten. Die Abschätzung des Preis-Leistungsverhältnisses kann so auf einer professionellen Basis erfolgen.
Bewertung von Immobilien mit Pferdehaltung
Immobilienwertermittlungen stellen eine wichtige Grundlage für viele private und betriebswirtschaftliche Entscheidungen dar.
Hierfür ist eine marktgerechte und bautechnisch fundierte Wertermittlung wichtig, die insbesondere auch die speziellen Anforderungen der Pferdehaltung und Reitanlagen berücksichtigt.
Als aktive Reiterin und Züchterin habe ich mich auf die Bewertung von Immobilien mit Pferdehaltung spezialisiert und bin hierfür überregional tätig.